Mitten in Berlin
Architekturklassiker: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage im denkmalgeschützten Haus des Architekten Oscar Niemeyer. Das Gebäude ist Teil des Ensembles der internationalen Bauausstellung von 1957 (interbau 57).
Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und wie folgt gegliedert:
- geräumiges Wohnzimmer mit großer, nach Westen ausgerichteter Loggia.
- helle, nach Westen ausgerichtete Küche
- zwei Schlafzimmer, nach Osten ausgerichtet mit Blick ins Grüne
- Wannenbad
- separates WC - Flur
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz auf dem hauseigenen Grundstück sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und dadurch sehr hell.
Sie weist folgende Ausstattungsdetails auf:
- Poggenpohl-Einbauküche, ungefährt von 1985 - hell gefliestes Bad + WC (ca. Ende 1990er)
- praktischer Flur mit original Einbauschränken - Die Elektrik ist noch bauzeittypisch.
- Bodenbeläge in den Zimmern und im Flur sollten erneuert werden.
In der 8. Etage befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Fahrradgarage.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeanlage, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Die Wohnung bietet viel Potenzial. Durch ihren praktischen Grundriss ergeben sich viele Gestaltungsmöglichkeiten. So können Räume zusammengelegt werden, um eine sehr großzügige und offene Atmosphäre zu schaffen.
Die Lage ist so gut wie perfekt:
Zwischen S-Bhf. Bellevue und U-Bhf. Hansaplatz gelegen, befindet sich die Wohnung mitten in der Stadt. Die infrastrukturelle Anbindung ist optimal: Der Kurfüstendamm ist nur zwei U-Bahn-Haltestellen entfernt - selbst zu Fuß ist man dort in guten 15 Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur eine S-Bahn Station entfernt. Das Regierungsviertel und das Schloss Bellevue sind nebenan. Ebenso die Akademie der Künste und die Technische Universität. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer
den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe am Hansaplatz. Schöne Bioläden und das nahe gelegene Schultheiss-Shoppingcenter ergänzen das Angebot. Viele gemütliche Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Der Tiergarten, der grünen Lunge Berlins, grenzt direkt ans Hansaviertel an und die Spree ist nur 450 Meter entfernt. Die tägliche Jogging-Strecke beginnt somit gleich vor der Haustür!
Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Bitte entnehmen Sie weitere Informationen dazu der beiliegenden Erklärung.
Sie möchten das Objekt gern erwerben, jedoch nicht am Bieterverfahren teilnehmen? Sprechen Sie mich dazu gerne direkt an.